按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，青白江區廣澤·長(cháng)河郡業(yè)主大會(huì )、青白江區廣澤·長(cháng)河郡第一屆業(yè)主委員會(huì )決定對“廣澤•長(cháng)河郡”采用自主招標的方式在全市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市青白江區學(xué)苑路456號
四至范圍：東至巨石大道；西至大夫村；南至長(cháng)流河；北至殘疾人聯(lián)合會(huì )。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
3、本建筑區劃總建筑面積188773.98平方米，其中住宅建筑面積157141.31平方米、
商業(yè)建筑面積10650.64平方米、公廁72.76平方米、地上不計容建筑面積1325.91平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房564.57平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積19018.78平方米.
機動(dòng)車(chē)位1069輛、非機動(dòng)車(chē)位2095輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積共564.57m²，其中地上450.00㎡、地下114.57㎡位于10棟2F及地下；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米位于10棟2F；
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都市具有類(lèi)似項目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jì)2個(gè)（其中1個(gè)類(lèi)似項目業(yè)績(jì)是指不低于20萬(wàn)平方米住宅項目，提供有效期內合同，驗原件收復印件）；
（四）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于110分（含本數）；
（五）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為自主公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。投標報名單位按照招標人指定的時(shí)間、地點(diǎn)到第三方購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市城鄉房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺下載打印的關(guān)于“廣澤•長(cháng)河郡”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份，上年度納稅完稅證明、社保費參保證明，財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表）有第三方審計后提供報告，未參加第三方事務(wù)所審計提供納申報平臺打印財務(wù)報表。
所有報名公司的資料裝訂成冊并加蓋鮮章。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告盡在“成都物業(yè)網(wǎng)（http：//m.snohomisheventcenter.com）”上發(fā)布，其他任何媒體上載的招標主體的招標信息均為非法轉載，均為無(wú)效。
八、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2019年03月26日至2019年03月27日（9:00—12:00，1:30—17:00）時(shí)成都市青白江區學(xué)苑路456號13棟2單元2號成四川省廣澤投資發(fā)展有限公司報名。
招標人：青白江區廣澤·長(cháng)河郡業(yè)主大會(huì )
招標人：青白江區廣澤·長(cháng)河郡第一屆業(yè)主委員會(huì )
聯(lián)系人：程蕓 聯(lián)系電話(huà)：18981987481
聯(lián)系人：伍菊珍 聯(lián)系電話(huà)：13551131338
聯(lián)系地址：成都市青白江區學(xué)苑路456號13棟2單元2號
2019年3月25日
