按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隴海三嘉旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司決定對“御山”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：  本項目規劃建設凈用地面積17081.48平方米；總建筑面積34167.71平方米；地上計入容積率建筑面積為27229.79平方米，其中住宅用房建筑面積為27077.57平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為142.10平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房 30.00平方米）；地上不計入容積率建筑面積為846.91平方米，首層架空部分建筑面積為816.91平方米，垃圾用房建筑面積為30.00平方米；地下室建筑面積為6091.01平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為4955.41平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為429.24平方米，地下設備用房建筑面積為706.36平方米；全民健身活動(dòng)場(chǎng)地面積275.15平方米；

本建筑區劃的綜合容積率1.59，建筑密度為26.34%,綠地率為42.88%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位192個(gè)（其中地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位150個(gè)，地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位42個(gè)），按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位274個(gè)。

四至范圍： 北至歡喜村九組，南至九龍路，西至歡喜村八組，東至三古路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅 

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：三郎鎮歡喜村9組

二、招標人：

本項目招標人：成都隴海三嘉旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：崇州市崇陽(yáng)街道雙橋街158號

聯(lián)系人：  粟瑤

聯(lián)系電話(huà)：17748495104

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

四、投標邀請函

凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，請于2019 年4 月28 日前往成都市一環(huán)路西二段17號領(lǐng)取招標文件。

招標人 ：成都隴海三嘉旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司