按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰榆置業(yè)有限公司決定對“龍湖昭覺(jué)寺項目”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成華區昭覺(jué)寺南路139號（A宗）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè) 。
“龍湖昭覺(jué)寺項目”本建筑區劃凈用面積：19878.73平方米。
本建筑區劃總建筑面積：84234.50平方米。
地上計入容積率的建筑面積：59636.00平方米。其中，住宅建筑面積29221.64平方米；非住宅建筑面積30414.36平方米，其中，辦公用房建筑面積27095.43平方米，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積3136.11平方米，建設項目配套設施面積182.82平方米（物管用房及業(yè)主委員會(huì )用房面積182.82平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積：760.78平方米。其中，首層架空部分（作為公共活動(dòng)使用）面積198.87平方米；外墻外保溫層面積561.91平方米。
地下建筑面積：23837.72平方米。其中，住宅（儲藏間）建筑面積2347.52平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫面積19295.31平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積494.20平方米；地下設備用房面積1470.69平方米；地下物管用房175.00平方米；垃圾用房建筑面積25.00平方米；市政設施用房面積30.00平方米。
本建筑區劃容積率：3.00；建筑密度：40.58%；綠地率30.00%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位641輛。其中住宅停車(chē)位377輛 ，商業(yè)停車(chē)位244輛，社會(huì )停車(chē)位20輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：357.82㎡。分別位于7#樓2F建筑面積182.82平方米（含業(yè)委會(huì )用房30㎡）；2#樓2單元-1F建筑面積175.00平方米。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：30.00㎡。位于7#樓2F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分，且三年內未被列入信用預警、警示對象。
3、三年內未有違法、違規情況。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年5月10日和5月13日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年5月14日至2019年5月15日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人： 成都辰榆置業(yè)有限公司
