按照國務(wù)院《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都中逸實(shí)業(yè)有限公司決定對“金融街融御大樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：金融街融御大樓
建設單位：成都中逸實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于錦江區暑襪北二街60號，四至范圍：東至華興苑小區，西至暑襪北二街，南至明亨大廈，北至華興上街。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
總建筑面積71730.17平方米，其中：住宅用房建筑面積23923.83平方米、商業(yè)建筑面積5201.50平方米、辦公建筑面積18439.47平方米、物業(yè)服務(wù)用房建筑面積299.03平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）、避難層建筑面積2439.42平方米，地上不計容建筑面積210.94平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫16567.88平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫1148.32平方米、地下設備用房2724平方米、地下商業(yè)用房553.11平方米、消防控制室106.18平方米、垃圾用房25.57平方米、蓄水池90.92平方米。
本建筑區劃總容積率10.00，建筑密度49.23%，綠地率21.60%。
本建筑區劃劃建設機動(dòng)車(chē)位365輛，非機動(dòng)車(chē)位490輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他人用房：
建筑面積為299.03平方米位于1號商業(yè)1層、2層、2層夾層；1號樓一單元辦公地下負5層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米位于1號商業(yè)樓2層夾層（物業(yè)用房?jì)?/span>）。
三、招標人
本項目招標人：成都中逸實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年05月23日、2019年05月24日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年05月23日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．2019年05月21日、2019年05月22日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺網(wǎng)上申請審核通過(guò)的關(guān)于“金融街融御大樓”企業(yè)信用信息的說(shuō)明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都中逸實(shí)業(yè)有限公司
2019年05月20日
