按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，崇州仁恒置地有限公司決定對“仁恒置地街子項目（B地塊）”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：仁恒置地街子項目（B地塊）
建設單位：崇州仁恒置地有限公司 

本建筑區劃位于崇州市街子鎮天順村，

四至范圍：東臨味江音樂(lè )公園，北側含景觀(guān)綠化帶，與東側公園形成環(huán)繞景觀(guān)，南側臨川西旅游線(xiàn)。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。

總建筑面積31353.11 平方米，地上計入容積率的建筑面積23348.61平方米，其中商業(yè)用房建筑面積17996.36平方米，辦公用房建筑面積4858.62平方米，物管用房建筑面積126.68平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），儲蓄所155.87平方米，郵政所150.94平方米，公廁（對外）60.14平方米；地上不計入容積率的建筑面積2308.39平方米（包括架空公共活動(dòng)空間1043.85平方米，架空非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位757.68平方米，地上垃圾用房建筑面積20.65平方米，地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位197.20平方米，建筑外墻保溫層289.01平方米）；地下建筑面積5696.11平方米（包括地下機動(dòng)車(chē)庫面積5508.42平方米，地下設備用房面積187.69平方米）。

本建筑區劃總建筑密度：30.65%，容積率：0.50，綠地率：30.13%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位187輛，地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位6輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為126.68平方米；位于地面 27號樓（含業(yè)委會(huì )用房30平方米）。

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；位于地面  27號樓（物業(yè)管理用房?jì)龋?/SPAN>

三、招標人

本項目招標人：崇州仁恒置地有限公司 

地  址：崇州市街子鎮江城街90號

電  話(huà)：64055128

四、報名條件

1.本次招標為邀請招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件，收到《投標邀請書(shū)》的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。

2收到《投標邀請書(shū)》的物業(yè)服務(wù)企業(yè)請于2019年06月17日17時(shí)前攜帶企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)蓋章原件一份到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分；

（四）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、招標文件的領(lǐng)取

請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2019年06月18日至2019年06月19日17時(shí)前攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本復印件、授權委托書(shū)到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。

         招標人：崇州仁恒置地有限公司