根據《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，四川金池房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“金沙宸宇公館”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“金沙宸宇公館”位于：成都市青羊區金沙街道龍嘴村2.3.4組
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本項目規總建筑面積121443.90平方米，（1）住宅建筑面積63875.28 m2；⑵非住宅建筑面積 7879.26 m2；其中商業(yè)用房面積7104.87 m2⑶地下建筑面積 48853.77 m2；⑷物業(yè)服務(wù)用房面積 405.35 m2（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平米）。機動(dòng)車(chē)位 917 個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位 1037 個(gè)。容積率：2：90 建筑密度22.00% 綠地率 30.14%
二、招標人：
本項目招標人：四川金池房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：
（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了成都房地產(chǎn)行業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。
四、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
五、其他
中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2019年06月25日至2019年06月26日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓報名。請在2019年06月27日、2019年06月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓
聯(lián)系人：盧先生
聯(lián)系電話(huà)：13540286262
招標人：四川金池房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
