按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天悅錦源置業(yè)有限公司決定對“蒲園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：蒲江縣鶴山街道新蒲路北側（工業(yè)北路）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃凈用面積：61790.56平方米。
本建筑區劃總建筑面積：156607.78平方米。
地上計入容積率的建筑面積：111211.10平方米。其中，住宅建筑面積：95361.11平方米,692戶(hù)；非住宅建筑面積：15849.99平方米，其中商業(yè)用房建筑面積15554.28平方米，配套設施用房295.71平方米（物管用房建筑面積364.37平方米，門(mén)衛室建筑面積31.34平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積2076.46平方米，含架空層625.75平方米，架空層非機動(dòng)車(chē)停車(chē)1094.50平方米，連橋及扶梯279.92平方米，垃圾用房76.29平方米。
地下建筑面積及層數43320.22平方米，1層。其中，地下車(chē)庫建筑面積40320.00平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積828.62平方米，地下設備用房1764.60平方米，地下市政用房（配電房）50.00平方米，地下物管用房211.47平方米，地下機動(dòng)車(chē)清洗站145.52平方米。
本建筑區劃容積率：1.80；建筑密度：25.51%；總綠地面積19018.97平方米，綠地率：30.83%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位1120輛。其中：住宅停車(chē)位954輛；商業(yè)停車(chē)位156輛，物業(yè)停車(chē)位10輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1725輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房位于4#樓1F及-1F。建筑面積：475.84平方米 ，含業(yè)主委員會(huì )議事用房38.34平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分，且三年內未被列入信用預警、警示對象。
3、三年內在成都房地產(chǎn)信用信息平臺及投標過(guò)程中未有違法、違規記錄。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2019年7月5日和7月8日周六不休9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年7月9日至2019年7月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：86630101
聯(lián)系人： 黃先生
招標人：成都天悅錦源置業(yè)有限公司
