按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川明德博創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“夢(mèng)溪苑”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市新都區新都鎮西南石油大學(xué)北校區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃規劃總建筑面積180116平方米。地上計入容積率的建筑面積128191平方米（其中住宅建筑面積124369.63平方米，商業(yè)建筑面積3285.44平方米，物管用房340.50平方米，公廁84.71平方米，門(mén)房27平方米，消防控制室53.72平方米，市政服務(wù)用房30平方米）；地上不計入容積率的建筑面積2782.13平方米； 地下建筑面積49142.87平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫43880.01平方米，非機動(dòng)車(chē)庫2595.52平方米，設備用房1900平方米，物管用房217.34平方米，蓄水池550平方米）。
本建筑區劃共計建筑物10幢。容積率3.5，總建筑密度20%，總綠地面積10988平方米；住宅總戶(hù)數968戶(hù)。規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1224輛（地上32輛，地下1192輛）。規劃非機動(dòng)車(chē)位1348輛（地上108輛，地下1240輛）。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：557.84平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；
坐落位置：10號樓地上1層（240.1m2）、9號樓地上1層（100.40m2）、 6號樓地下負1層（113.54m2）、8號樓地下負1層（103.80m2）。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積: 30.5平方米；
坐落位置：10號樓1層。
三、招標人
招標人：四川明德博創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市新都區新都街道電子路128-130號
電 話(huà)：15982321808
聯(lián)系人：茍女士
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分；
（三）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
五、投標報名時(shí)間
1．于2019 年 7 月 24 日至2019 年 7 月 26 日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。
3.每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
六、符合投標人資格條件的投標申請人均可按招標人通知的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
四川明德博創(chuàng )房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
