按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，都江堰恒璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“都江堰恒大云錦華庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：都江堰恒大云錦華庭
建設單位：都江堰恒璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
總建設凈用地面積： 84162.27 ㎡；總建筑面積：239514.90㎡??；
高層住宅建筑面積：168324.05㎡； 20 幢 31層1337戶(hù)
公寓建筑面積：13479.75㎡ 1 幢15層253戶(hù)
總戶(hù)數：1590戶(hù)；
商業(yè)用房建筑面積：14870.19 ㎡；
其他建筑面積（含車(chē)庫、設備房等）：42941.91㎡。
綠地率: 30.01%； 容積率：2.00
機動(dòng)車(chē)位：1、地上室外停車(chē)位： 0 輛；
2、地下車(chē)庫停車(chē)位： 1851 輛。
全民健身場(chǎng)所： 1000㎡，非機動(dòng)車(chē)位： 454輛
小區出口：2個(gè) 地下車(chē)庫出口 3個(gè)
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房682.43 ㎡；位置：7棟負一層、11-1首層、18棟首層；
業(yè)主委員會(huì )用房：37.57㎡；業(yè)主委員會(huì )用房位置：11棟2單元首層。
三、招標人
本項目招標人：都江堰恒璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
聯(lián)系地址：成都市都江堰永安大道南三段
聯(lián)系電話(huà)： 13908066982
聯(lián)系人：李先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年8月1日至2019年8月2日工作時(shí)間內在成都市錦江區宏濟新路 5號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019 年8月1日工作時(shí)間內成都市錦江區宏濟新路 5號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，才能參加投標。
五、投標單位資格要求
（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力。
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2019年7 月30 日和7 月31 日工作時(shí)間內到成都市錦江區宏濟新路 5號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本原件(三證合一) 、 經(jīng)辦人身份證等原件和復印件， 查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
招標人：都江堰恒璽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
