按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都俊陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“星陽(yáng)俊園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：星陽(yáng)俊園
建設單位：成都俊陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
本建筑區劃位于彭州市濛陽(yáng)鎮濛三南路131號。
四至范圍：東至規劃道路，西至濛三南路，南至楊柏路（一期與二期之間公共通道為市政道路），北至濛興大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
星陽(yáng)俊園總建筑面積268916.44平方米：
地上計容建筑面積196096.50平方米：其中住宅184575.87平方米，商業(yè)10300.96平方米，垃圾用房153.64平方米，門(mén)衛室56.10平方米，社區養老服務(wù)設施497.18平方米，公廁建筑面積80.10平方米，物管用房861.21平方米（含業(yè)委會(huì )用房40.80平方米）；地上不計容建筑面積3786.58平方米；機動(dòng)車(chē)庫61758.15平方米，非機動(dòng)車(chē)庫3303.94平方米，設備用房3542.71平方米。
本建筑區劃總建筑密度：22.33%，總容積率：2.00，綠地率：32.00%。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1963輛：其中住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1847輛，非住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位116輛。
地下非機動(dòng)停車(chē)位1963輛：其中住宅非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1847輛，非住宅非機動(dòng)車(chē)位116輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積861.21㎡；一期地上及地下室、二期地上。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為40.80平方米；一期3號樓1層。
三、招標人
招標人：成都俊陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：陳工
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年08月08日、2019年08月09日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年08月08日（上午9:00—12:00，下午13:30—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．于2019年08月06日、2019年08月07日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理平臺信用記分截圖一份（加蓋報名企業(yè)鮮章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)蓋章原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都俊陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
