按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都人居蜀興置業(yè)有限公司決定對 “柏云庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
建設單位：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市郫都區郫筒街道晨光村三社、五社，雙喜村一社，四至范圍：東至蜀信西路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至中信大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、酒店、辦公
“柏云庭”總建筑面積306271.16平方米，其中住宅建筑面積161005.15平方米，商業(yè)建筑面積2901.91平方米(含地下商業(yè)用房1825.20平方米)，酒店建筑面積28405.37平方米（含地下酒店用房3610.00平方米），辦公建筑面積15361.90（含地下辦公用房304.00平方米），避難層2004.68平方米，門(mén)衛室40.40平方米，垃圾房129.40平方米；物管用房建筑面積900.89平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房71.94平方米）；地上不計入容積率建筑面積6937.37平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫級其他用房建筑面積88584.09平方米。
本建筑區劃總建筑密度：28%，總容積率：2.50，綠地率：30.00%
住宅停車(chē)位1933個(gè)、商業(yè)停車(chē)位24個(gè)、酒店停車(chē)位228個(gè)、辦公停車(chē)位124個(gè)；住宅非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1661個(gè)、商業(yè)非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫30個(gè)、酒店非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫285個(gè)、辦公非機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫155個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積900.89平方米；6棟1層、18棟1層、6棟負1層（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房71.94平方米）。
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為71.94平方米；6棟1層、18棟1層（物管用房?jì)龋?/FONT>
三、招標人
招標人：成都人居蜀興置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：15208330426 聯(lián)系人：鄭老師
招投標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128 聯(lián)系人：陳工
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年09月05日、2019年09月06日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年09月05日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告發(fā)布在《成都物業(yè)網(wǎng)》（http://m.snohomisheventcenter.com）以及《成都興城投資集團有限公司》（http://www.cdxctz.com/）。
六、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
七、投標報名時(shí)間
1．于2019年09月03日、2019年09月04日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（加蓋報名企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
3.每套資格預審文件收取工本費800.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣，售后不退。
八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
2019年09月02日
