根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“世紀悅城”二期項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況

“世紀悅城”二期金堂縣三星鎮蘭家店路111號。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積194579.65平方米，

（一）住宅建筑面積81080.56平方米，非住宅建筑面積86793.48（其中商業(yè)用房建筑面積：11847.50平方米、辦公建筑面積74945.98平方米），地下建筑面積：18992.83平方米。

（二）機動(dòng)車(chē)位共：1223輛、其中室外地面停車(chē)位：308輛、停車(chē)庫內停車(chē)位：389輛，地下停車(chē)位：526輛。

（三）總容積率4.0，總建筑密度45.00﹪，總綠地率15.077%。

（四）物業(yè)用房500平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于三號樓A單元負一樓

二、招標人
本項目招標人：成都瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系人：陳先生          電 話(huà)：15008497498

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月11日至2019年10月12日工作時(shí)間內在金堂縣“世紀悅城”二期項目部購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月11日工作時(shí)間內在金堂縣“世紀悅城”二期項目部購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于90分(含90分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2019年10月09日至2019年10月10日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，金堂縣“世紀悅城”二期項目部報名，每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

成都瑞銘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司