按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金信源建設投資有限責任公司決定對侯家花園B區項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：侯家花園B區前期物業(yè)服務(wù)

建設單位：成都金信源建設投資有限責任公司

本項目位于：成都市金牛區侯家橋二街38號

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目總建筑面積223169.00平方米。住宅建筑面積207576.00平方米；商業(yè)建筑面積6917.19平方米；物業(yè)管理用房建筑面積670.00平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事議會(huì )用房建筑面積30.00平方米。

本小區機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1687輛，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位887輛。

二、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可于2019年10月16日至2019年10月17日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)5樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可于2019年10月16日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)5樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

三、投標人資格要求（本次招標采取資格后審，投標人應當詳細了解并對照條件）

1、物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息且上一年度信用計分累計不低于100分。

3、具有1個(gè)及以上類(lèi)似在管物業(yè)管理服務(wù)項目（非物業(yè)管理單項委托），且企業(yè)累計物業(yè)管理服務(wù)項目不低于30萬(wàn)平米；

4、企業(yè)注冊資本不低于人民幣500萬(wàn)元。

5、投標人與其他投標人之間，單位負責人不為同一人而且不存在直接控股、管理關(guān)系（提供承諾函）。

6、投標人未對本次采購項目提供過(guò)整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)（提供承諾函）。

7、必須完全由投標人自身參與投標和提供相應物業(yè)服務(wù)（若中標），嚴格禁止采用掛靠、第三方合作、借牌等非完全由投標人自身參與投標和提供相應物業(yè)服務(wù)。

8、不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2019年10月14日和2019年10月15日16時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)5樓報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所提交的資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

五、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林南路7號歐城商業(yè)5樓

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭經(jīng)理

                               招標人：成都金信源建設投資有限責任公司