按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“天府中心國際社區一期工程9號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市天府新區興隆街道羅家店村集體、三、四組
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
“天府中心國際社區一期工程9號地塊”總建筑面積：48955.90㎡；地上建筑面積：32944.75㎡；地下建筑面積：16011.15㎡ 。
（一）地上建筑面積：32944.75㎡
（1）住宅建筑面積：30717.99㎡；
（2）商業(yè)用房建筑面積：1269.73㎡
B、建設項目配套設施建筑面積：273.71㎡
（二）地下室建筑面積：16011.15㎡；層數：2F
1、地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：13438.49㎡
2、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：527.95㎡
3、建設項目配套設施建筑面積：174.36㎡；
4、蓄水池建筑面積：174.36㎡
5、公共服務(wù)配套設施（市政設施用房）建筑面積：51.68㎡
6、設備用房建筑面積：1644.04㎡
7、消防水池建筑面積：174.63㎡
（三）容積率
總容積率： 2.78 住宅容積率：2.65
（四）總綠化面積：3480.80㎡
1、集中綠化面積:1095.55㎡；其中：臨街集中綠化面積:1095.55㎡
（五）機動(dòng)車(chē)位（輛）：394輛
1、地上停車(chē)位總數：0輛，
2、地下停車(chē)位總數：394輛。
（1）住宅停車(chē)位：382輛；
（2）非住宅停車(chē)位：12輛;
a、商業(yè)停車(chē)位：12輛；其中：含充電樁車(chē)位：79輛
（六）非機動(dòng)車(chē)位（輛）：400輛
全民健身場(chǎng)所：207.49㎡，
地上共享單車(chē)停車(chē)面積：277.80㎡。
小區出口： 3個(gè) 地下車(chē)庫出口： 2個(gè)
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房：203.66㎡；門(mén)衛室：18.00㎡；消防控制室：52.05㎡。
三、招標人
本項目招標人：成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市天府新區興隆街道羅家店村集體、三、四組
聯(lián)系電話(huà)： 13908066982
聯(lián)系人：李先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月23日至2019年10月24日工作時(shí)間內在成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年10月23日工作時(shí)間內成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
（一）前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力。
(二) 建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2019年10月21日和10月22日工作時(shí)間內到成都市錦江區宏濟新路 5 號 SOHO 商務(wù)港2 樓 207 號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本原件(三證合一) 、 經(jīng)辦人身份證等原件和復印件， 查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
4、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都天投地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
