“西宸春天小區”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都萬(wàn)佳永興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“西宸春天小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市郫都區紅光鎮金土村七社、仁和村五社。
本建筑區劃規劃建設的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建筑區劃規劃建設凈用地面積78500.67平方米。
“西宸春天小區”總建筑面積336897.71平方米。
地上計入容積率的建筑面積235439.85平方米。其中，住宅建筑面積225809.81平方米(其中，高層住宅193743.04平方米，疊拼住宅32066.77平方米)；非住宅建筑面積9630.04平方米:商業(yè)用房建筑面積9048.27平方米，物管用房(含不小于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）461.31平方米，門(mén)衛室建筑面積50.00平方米，消防控制室建筑面積70.46平方米。
地上不計入容積率的建筑面積760.22平方米。其中,首層架空部分（只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)使用）建筑面積760.22平方米。
地下（含半地下）建筑面積及層數100697.64平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積92196.72平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2637.50平方米，地下物管用房建筑面積449.38平方米，地下垃圾用房建筑面積181.89平方米，地下蓄水池建筑面積1232.15平方米，地下其他用房（設備用房）建筑面積4000.00平方米。
本建筑區劃規劃建設全民健身場(chǎng)所1616.23平方米。本建筑區劃規劃建設市政公用設施點(diǎn)位150.00平方米。
本建筑區劃規劃建設總綠地面積23776.14平方米。
本建筑區劃總容積率3.00；綠地率30.29%；總建筑密度28.51%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2785輛。其中，住宅停車(chē)位2710輛，商業(yè)停車(chē)位75輛。非機動(dòng)車(chē)位2548輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為910.69平方米，分別位于2#樓1單元1F（461.31㎡，含業(yè)委會(huì )用房30平方米）、4#樓-1F（449.38㎡）。
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積30.00平方米。位于2#樓1單元1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2018年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2019年11月5日和11月6日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2019年11月7日至2019年11月8日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
聯(lián)系人：李老師
