按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對“藍綢帶凌云華庭”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

   一、項目概況

本建筑區劃位于成都高新區三岔鎮高廠(chǎng)村1組1號附14號 ，物業(yè)類(lèi)型為： 住宅。

本項目開(kāi)發(fā)建設單位：成都高投置業(yè)有限公司；建設工程綜合管理單位：萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司。

本項目總規劃建設凈用地面積18314.03平方米，規劃總建筑面積56144.43平方米。

地上計入容積率的面積40290.36平方米。其中：住宅39948.07平方米；非住宅建筑面積342.29平方米，其中：門(mén)衛室12.62平方米，物管用房建筑面積113.14平方米（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），垃圾用房32.20平方米，設備用房184.33平方米。 

地上不計入容積率的建筑面積1091.99平方米。其中，外保溫建筑面積535.57平方米；架空區域（只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)使用）建筑面積556.42平方米。

地下室建筑面積14762.08平方米。其中：地下車(chē)庫面積12938.81平方米；設備用房面積1649.40平方米，物管用房建筑面積112.36平方米。

總綠地面積5575.02平方米。全民健身場(chǎng)所270.00平方米。

本建筑區劃容積率2.200；建筑密度15.11%;；綠地率：30.44%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫403輛，其中：地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位29輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位374輛。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房總建筑面積為225.50平方米（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。分別位于2#樓二單元1F（113.14㎡）；2#樓二單元-1F（112.36㎡）。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房建筑面積30.00㎡，位于2#樓二單元1F物管用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、在成都本地具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（二）在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2016年-2018年的連續三年信用記分不低于150分，連續三年未有行政主管部門(mén)處罰及信用扣分，未被納入全國信用警示對象名錄；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間

（一）有意向的投標人請于2019 年11月6日至11月8日9：00-17：00分到成都市金牛區金府路486號報名。

（二）決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，經(jīng)辦人身份證，2016-2018年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖等；所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。

（三）資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(現金收取，中標與否均不退)，上述費用由招標代理機構收取。

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：伍萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在規定時(shí)間內提交至招標代理機構（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019 年11月11日至2019 年11月12日工作時(shí)間內在成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月11日工作時(shí)間內在成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

八、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。  

九、聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師

 

    招標人：成都高投置業(yè)有限公司

                                                     2019年11月6日