按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市正成信和置業(yè)有限公司決定對“光華梧桐”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市溫江區公平都堂路171號，四至范圍：南至江寧路；北至花都大道；東至規劃道路；西至清泉北街。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公

3、本建筑區劃總建筑面積38255.98平方米，其中商業(yè)建筑面積6992.76平方米、辦公建筑面積22881.83平方米、門(mén)衛室建筑面積4.00平方米、地上不計容建筑面積556.31平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房154.8平方米；地下地下機動(dòng)車(chē)及其他用房建筑面積7666.28平方米.

容積率2.99、建筑密度49.95%、綠地率1.57%

機動(dòng)車(chē)位242個(gè)、非機動(dòng)車(chē)位302個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積154.80平方米位于4#樓1層（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米位于2#樓1層（物管用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>

三、招標人

招標人：成都市正成信和置業(yè)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系任：陳工

四、投標單位資格要求

業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

五、 投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

                                                        招標人：成都市正成信和置業(yè)有限公司