按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都成華國資經(jīng)營(yíng)投資有限責任公司決定對“旭日苑A區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：旭日苑A區

建設單位：成都成華國資經(jīng)營(yíng)投資有限責任公司

本建筑區劃位于：成都市成華區槐柳二路21號

四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃用地,，北至成洛路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“旭日苑A區”總建筑面積126622.71平方米：其中住宅建筑面積84587.07平方米，商業(yè)建筑面積5679.84平方米、物業(yè)管理用房402.61平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房96.91平方米）、門(mén)衛室26.24平方米、消防控制室28.68平方米；地上不計容建筑面積330.47平方米；地下室建筑面積35567.80平方米.

本建筑區劃建筑綜合密度：21.66%，容積率：2.60，綠地率：32.33%

 本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計910輛：其中地下住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位860輛 、地下商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位46輛、地下物管機動(dòng)車(chē)停車(chē)位4輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計1080輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1. 物業(yè)服務(wù)管理用房：建筑面積402.61平方米，位于1-3#樓1層、2層（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房）。

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為96.91平方米；位于1-3#樓1層（物業(yè)服務(wù)管理用房?jì)龋?SPAN lang=EN-US>

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月18日至2019年11月19日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年11月18日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

1.企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），經(jīng)辦人委托書(shū)或介紹信；成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份（蓋投標企業(yè)公章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)蓋章原件一份。
2. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（現金，中標與否均不退）。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2019年11月14日至2019年11月15日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00）時(shí)到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

招標人：成都成華國資經(jīng)營(yíng)投資有限責任公司

聯(lián)系人：歐老師

聯(lián)系電話(huà)：028-67570769

招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：陳工

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

                                                              2019年11月13日