按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，簡(jiǎn)陽(yáng)攸住房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“ 興唐府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：興唐府

建設單位：簡(jiǎn)陽(yáng)攸住房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司    

本建筑區劃位于簡(jiǎn)陽(yáng)市東城新區C8號地塊內，四至范圍：東至愛(ài)晚路，西至華盛國際小區 ，南至觀(guān)音井路 ，北至東壯路（見(jiàn)總平面圖），規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設施 。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積 84230.1 平方米，總建筑面積：總建筑面積302503.52平方米。地上計入容積率建筑面積206628.00平方米，其中住宅建筑面積206953.84平方米，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積2835.30平方米，建設項目配套設施建筑面積：639.77平方米；地上不計容積率建筑面積2462.37平方米；地下建筑面積：89465.90平方米。容積率：2.50，建筑密度：21.78%，綠地率：30.00%。物管用房建筑面積901.00平方米。本建筑區劃的綜合容積率：2.50，建筑密度：20.83%，綠地率：30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2513輛，按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2106輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：871.00 平方米；坐落位置：3號樓2單元1層、-1層，5號樓1層、-1層。

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

 建筑面積為30平方米；坐落位置：5號樓1層地面物業(yè)用房?jì)取?SPAN lang=EN-US>

三、招標人

本項目招標人：簡(jiǎn)陽(yáng)攸住房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

四、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于 2019年 12月 17日至2019 年 12月  23 日法定工作時(shí)間內在成都市簡(jiǎn)陽(yáng)市雄州大道南段568號（聯(lián)系電話(huà)：13908228162）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2018年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

 五、投標報名時(shí)間

1．于 2019年 12 月 17 日至 2019 年 12 月 23日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）法定工作日至 成都市簡(jiǎn)陽(yáng)市雄州大道南段568號（聯(lián)系電話(huà)：13908228162）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

                            招標人：簡(jiǎn)陽(yáng)攸住房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司