按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，易上集團有限責任公司決定對“鼎能?chē)H廣場(chǎng)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、建筑規模：

本項目總建筑面積264182.56平方米。

地上建筑面積207033.56平方米。其中：辦公用房建筑面積174241.10平方米，商業(yè)用房建筑面積22018.32平方米，物管用房建筑面積583平方米，垃圾用房建筑面積23.40平方米，避難層建筑面積10167.74平方米。

地下建筑面積57149.00平方米。其中：機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫面積49280平方米，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)面積1274平方米，設備用房面積6370平方米，物管用房面積225平方米。

本項目的容積率15.53；綠地率10.1%，建筑密度45%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1561輛，規劃建設機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位11輛；按照規劃設計建設了非機動(dòng)車(chē)地面停車(chē)位90輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1268輛。

2、物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)。

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)。

4、項目地點(diǎn)：成都市高新區天府四街158號。四至范圍：北至規劃道路，南至天府四街，西至吉泰路，東至安捷倫。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：808平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房），座落位置：1棟地上第16層、2棟2單元地上第6層、地下2層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：2棟2單元地上第6層。

三、招標人

本項目招標人：易上集團有限責任公司

 

 

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2019年12月30日、2019年12月31日工作時(shí)間內在 成都市雙流區白家鎮西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2019年12月30日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區白家鎮西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于80分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2019年12月26日、2019年12月27日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區白家鎮西航港成白路88號504棟5樓 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

 

招標人：易上集團有限責任公司          

                                                                                        2019年12月25日