按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市成華區統一建設辦公室決定對“興城·嘉苑”四期的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

   一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅

“興城·嘉苑”四期位于成都市成華區保和街道斑竹社區五、六組。

本區劃規劃總建筑面積56300.41平方米。地上計入容積率建筑面積38261.73平方米（其中：住宅建筑面積34289.44平方米，商業(yè)建筑面積3805.58平方米，物管用房134.39平方米，消防控制室25.28平方米，門(mén)衛室7.04平方社）；地上不計入容積的建筑面積358.90平方米；地下建筑面積17679.78平方米（其中：機動(dòng)車(chē)庫14572.73平方米，非機動(dòng)車(chē)庫1126.14平方米，蓄水池179.94平方米，物管用房111.96平方米，設備用房1470.53平方米，開(kāi)閉所218.48平方米）。

本項目總綠地面積2906.26平方米。全民健身場(chǎng)所300平方米。

本建筑區劃容積率3.29；綠地率25%，總建筑密度20%。

本項目規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位445輛，地下非機動(dòng)車(chē)位459輛。

    二、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）符合《政府采購法》第二十二條規定的條件；

（二）建立了良好的財務(wù)管理制度，2018年度經(jīng)財務(wù)審計均無(wú)虧損的；

（三）在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分；

（四）如外地企業(yè)需在成都市房產(chǎn)主管部門(mén)建立信用信息。

     三、報名及招標書(shū)的發(fā)售

    （一）報名單位可直接于2019年12月30日至2019年12月31日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）前往成都市武侯區桐梓林歐城商業(yè)樓5樓報名，投標單位應于2020年01月02日、2020年01月03日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）前至成都市武侯區桐梓林歐城商業(yè)樓5樓購買(mǎi)招標文件。

   （二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、信用信息網(wǎng)頁(yè)截圖、經(jīng)辦人身份證、2018年度經(jīng)獨立審計部門(mén)審計的財務(wù)報表和審計報告等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

   （三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。

四、投標保證金

決定報名的投標單位需按要求提交投標保證金伍萬(wàn)元整。

    五、聯(lián)系方式

本項目招標代理人：成都心然物業(yè)服務(wù)有限公司

     電  話(huà)：138 8183 6191

聯(lián)系人：郭先生

本項目招標人：成都市成華區統一建設辦公室

聯(lián)系人：蔡先生  徐女士

聯(lián)系電話(huà)：028-69283307   028-69283313                             

招標人：成都市成華區統一建設辦公室