“時(shí)代天境雅苑”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市時(shí)代云泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現決定對“時(shí)代天境雅苑”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于金牛區營(yíng)門(mén)口街道茶店子村五組、花照村四組（A宗地）。
規劃用地面積20484.87平方米。
規劃總建筑面積98657.04平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
地上計入容積率的建筑面積62916.40平方米。 其中，住宅建筑面積62745.57平方米；建設項目配套設施建筑面積170.83平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)室133.56平方米，門(mén)衛室37.27平方米）。
地上不計入容積率的建筑面積2398.49平方米，其中，首層架空部分1764.48平方米，外保溫層634.01平方米。
地下總建筑面積33342.15平方米,2層。其中，地下車(chē)庫建筑面積31186.44平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積404.24平方米，備用房面積1442.11平方米， 物管用房277.36平方米，垃圾用房面積32.00平方米。
市政公用設施點(diǎn)位60.00平方米。全名健身場(chǎng)所478.70平方米，綠地7245.49平方米。
本建筑區劃的總容積率為3.07；綠地率為35.37%，總建筑密度為12.10%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1012個(gè)，其中住宅停車(chē)位753輛，物管辦公機動(dòng)車(chē)位6輛。商業(yè)和辦公機動(dòng)車(chē)停車(chē)253輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積380.92㎡，位于：10#樓1F103.56平方米及6#樓-1F 277.36平方米；
業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.00㎡，位于10#樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2019年度信用記分累計不低于100分，且未未被列入信用預警、警示對象。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2020年1月2日和1月3日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年1月6日至2020年1月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：成都市時(shí)代云泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
