按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，招標人成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處決定對“龍泉驛區十陵現代新居AB區拆遷安置房”、“龍泉驛區十陵現代新居CD區拆遷安置房”、“龍泉驛區十陵現代新居E區拆遷安置房”、“龍泉驛區十陵平安家園二期拆遷安置房”四個(gè)項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)（分別為）：龍泉驛區十陵現代新居AB區拆遷安置房、龍泉驛區十陵現代新居CD區拆遷安置房、龍泉驛區十陵現代新居E區拆遷安置房、龍泉驛區十陵平安家園二期拆遷安置房

招標人：成都市龍泉驛區十陵街道辦事處

龍泉驛區十陵現代新居AB區拆遷安置房：本項目位于龍泉驛區十陵街道辦事處友誼社區，四至范圍：東至誼平路；西至東鴻路；南至來(lái)龍街；北至農平路。

本項目劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目?jì)粲玫孛娣e39549.11平方米;本項目總建筑面積123610平方米，其中住宅建筑面積104905平方米，商業(yè)用房建筑面積4137平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )議事用房753.00平方米，其他用房建筑面積4145平方米，地下建筑面積9670平方米。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：378個(gè)。

電梯：30臺。

龍泉驛區十陵現代新居CD區拆遷安置房：本項目位于龍泉驛區十陵街道辦事處友誼社區。

本項目劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目?jì)粲玫孛娣e46338.39平方米；本項目總建筑面積156402平方米，其中住宅建筑面積130765平方米，商業(yè)用房建筑面積2915平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )議事用房485.97平方米，地下建筑面積15746平方米。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：地上停車(chē)位145個(gè)、地下停車(chē)位367個(gè)。

電梯：40臺。

龍泉驛區十陵現代新居E區拆遷安置房：本項目位于成都市龍泉驛區十陵街道辦事處友誼社區，四至范圍：東至天然氣公司，西至蜀王大道北段，南至友誼西路，北至雙林街。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目?jì)粲玫孛娣e36749.98平方米；本項目總建筑面積112886平方米其中，住宅建筑面積94949平方米，商業(yè)建筑面積2828平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )議事用房150平方米，其他用房建筑面積5067.40平方米，地下建筑面積9891.6平方米。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：350個(gè)。

電梯：30部。

龍泉驛區十陵平安家園二期拆遷安置房：本項目位于成都市龍泉驛區十陵街道辦事處和平社區。

本項目劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目總建筑面積422443.71平方米；地上計入容積率的建筑面積301310.13平方米，其中住宅建筑面積251154.28平方米，非住宅建筑面積25408平方米（商業(yè)用房建筑面積18820.88平方米，配套設施建筑面積6587.12平方米）；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )議事用房：949平方米；地上不計入容積率的建筑面積5105.50平方米；地下建筑面積116028.08平方米。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：2907個(gè)。

電梯：61部。

本次招標共設4個(gè)包：1包：龍泉驛區十陵現代新居AB區拆遷安置房

2包：龍泉驛區十陵現代新居CD區拆遷安置房

3包：龍泉驛區十陵現代新居E區拆遷安置房

4包：龍泉驛區十陵平安家園二期拆遷安置房

 

二、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，符合投標報名資格的投標單位最多只允許投兩個(gè)包（任選“龍泉驛區十陵現代新居AB區拆遷安置房”、“龍泉驛區十陵現代新居CD區拆遷安置房”、“龍泉驛區十陵現代新居E區拆遷安置房”、“龍泉驛區十陵平安家園二期拆遷安置房”四個(gè)項目其中的1—2個(gè)包）。凡具備管理本招標項目能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。

 

三、投標單位資格要求

    物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度（2019年）信用記分高于100分（含100分）；

（三）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

（四）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊資本金不低于人民幣300萬(wàn)元（含300萬(wàn)元）；

（五）上年度（2019年）在管物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(jì)總建筑面積不低于60萬(wàn)平方米（含60萬(wàn)平方米）；

（六）本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間

1．于2020年03月05日至2020年03月06日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名（聯(lián)系人：徐先生、聯(lián)系電話(huà)：028-64055128）。

2．投標人在報名時(shí)應提供：企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），上年度（2019年）在管物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績(jì)總建筑面積不低于60萬(wàn)平方米（含60萬(wàn)平方米）的物業(yè)服務(wù)合同（以上物業(yè)服務(wù)合同查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上年度（2019年）信用記分高于100分（含100分）網(wǎng)頁(yè)截圖一份（加蓋報名企業(yè)鮮章），未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)（應清晰備注投標報名項目名稱(chēng)，投標人詳細聯(lián)系方式，包括：聯(lián)系人姓名、手機號、電子郵箱等，以上信息，因投標人填寫(xiě)不完整或錯誤而造成的所有后果由投標人自行承擔）原件一份。

3.報名合格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接通知后于2020年03月09日至2020年03月10日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件，逾期作放棄投標處理。

每套招標文件收取工本費300.00元人民幣，售后一概不退，投標資格不能轉讓。

五、投標截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件。

六、投標地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標文件。

七、相關(guān)費用告知

（1）本次招標由招標代理機構負責全權代理，招標代理服務(wù)費及開(kāi)標服務(wù)費由“中標單位”在領(lǐng)取中標通知書(shū)前3日內全額一次性轉賬支付。

（2）如因不可控因素或其他原因導致本次開(kāi)標活動(dòng)終止，本項目招標代理服務(wù)費用由參加的投標單位平均分攤。如因投標企業(yè)自身原因而導致開(kāi)標、評標活動(dòng)流標而產(chǎn)生的再次開(kāi)標費用由中標企業(yè)足額支付。

八、風(fēng)險提示

由于本次招投標可能存在一定的不可控因素導致流標或其他延誤，請各意向投標人全面評估所有風(fēng)險，所有風(fēng)險由投標人自行承擔。

招標人：成都市龍泉驛區人民政府十陵街道辦事處

                                                   2020年03月04日