按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都佳雪置業(yè)有限公司決定對“悅中心”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市新都區新都街道工業(yè)大道東段521號

四至范圍：東至成都工具研究所有限公司；西至蜀龍大道；南至工業(yè)大道東段；北至疊香莊園悅府。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公

3、本建筑區劃總建筑面積76119.31平方米，其中住宅建筑面積26852.00平方米、

商業(yè)建筑面積4919.59平方米、辦公建筑面積22756.81平方米、公廁101.20平方米、門(mén)衛室10.00平方米、地上不計容建筑面積676.43平方米；地上物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房160.40平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫17949.91平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫750.19平方米、地下物管用房158.57平方米、設備用房建筑面積1125.66平方米、水池總面積581.99平方米、垃圾用房22.63平方米、消防控制室53.93平方米。

地下住宅停車(chē)位323個(gè)、地下商業(yè)停車(chē)位40個(gè)、地下辦公停車(chē)位185個(gè)；非機動(dòng)車(chē)位總量550個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積318.97平方米，位于11號樓2單元2層，1號樓2單元-1層；

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米，位于11號樓2單元2層（物管用房?jì)龋?/SPAN>

三、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。

四、投標申請人資格要求：

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年3月25日、2020年3月26日（9：00至17：00）在成都市新都區新都街道工業(yè)大道東段521號購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年3月25日（9：00至17：00）在成都市新都區新都街道工業(yè)大道東段521號購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

六、報名時(shí)需提供以下證件

決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件、投標單位營(yíng)業(yè)執照正、副本復印件、信用信息網(wǎng)頁(yè)截圖復印件。（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。

七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)

投標申請人請于2020年3月23日至2020年3月24日（9：00至17：00）17前時(shí)至成都市新都區新都街道工業(yè)大道東段521號報名。

招標人：成都佳雪置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：倪女士       聯(lián)系電話(huà)：13438830101

聯(lián)系地址：成都市新都區新都街道工業(yè)大道東段521號