根據《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都城投皓瑞置地有限公司決定對“青羊區文家街辦馬廠(chǎng)社區2.3組9號地塊住宅及商業(yè)配套設施項目”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“青羊區文家街辦馬廠(chǎng)社區2.3組9號地塊住宅及商業(yè)配套設施項目”

位于：成都市青羊區文家街辦馬廠(chǎng)社區2.3組。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

總建筑面積81933.89m²

其中：⑴ 住宅建筑面積42459.55m²；⑵非住宅建筑面積11808.00m²；其中商業(yè)用房面積11065.54 m²⑶地下建筑面積23697.60m²；⑷物業(yè)服務(wù)用房面積356.27 m²（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房55.32平米）。機動(dòng)車(chē)位 608  個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位 549個(gè)。

容積率：2:00 建筑密度22.01%  綠地率 35.52%

二、招標人：

本項目招標人：成都城投皓瑞置地有限公司

三、投標資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了成都房地產(chǎn)行業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2020年03月26日至2020年03月27日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓報名。請在2020年03月30日2020年03月31日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

地址：成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話(huà)：13540286262

招標人：成都城投皓瑞置地有限公司