按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市金牛區人民政府金泉街道辦事處決定對“清淳家園二期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

   一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)

   “清淳家園二期”位于成都市金牛區金泉街辦清水河社區。

本區劃規劃凈用地面積97328.42平方米，規劃總建筑面積343222.59平方米。

地上計入容積率建筑面積270773.11平方米。其中，

住宅建筑面積243564.36平方米；

非住宅建筑面積27208.75方米；其中，商業(yè)用房建筑面積22008.39平方米；物管用房建筑面積988.52平方米；活動(dòng)室建筑面積282.63平方米，社區服務(wù)中心建筑面3929.21平方米。

地下建筑面積72449.48平方米； 1F，其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積59690.11平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2310.86平方米，地下設備用房及交通建筑面積10205.54平方米，地下消防控制室建筑面積242.97平方米；。

綠地面積29198.53平方米。

本建筑區劃容積率：A區3.26，B區2.43；綠地率：30%；建筑密度：A區26.56%，B區22.67%。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1640個(gè)，其中，地上機動(dòng)車(chē)位68個(gè)，地下停車(chē)位1572輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為988.52平方米，位于12#樓3單元1層、6#樓1單元1層，13#樓1單元1層，16#樓2單元1層，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積30平方米，位于2號樓1層。  

  

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用計分不低于100分（含100分）。

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2020年3 月31日和 4月1日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年4月2日至2020年4月3日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

 

聯(lián)系電話(huà)：17736826923       

聯(lián)系地址：成都市金牛區花照壁上橫街613號

        招標人：成都市金牛區人民政府金泉街道辦事處

                                                                                                2020年3月30日