“錦悅尚璽小區”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都鴻康嘉信實(shí)業(yè)有限公司決定對“錦悅尚璽小區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：新津縣普興鎮騎龍村2組、3組、4組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦悅尚璽小區”本建筑區劃凈用面積：26719.53平方米。
本建筑區劃總建筑面積：94991.63平方米。
地上計入容積率的建筑面積：66798.82平方米。其中，住宅建筑面積64893.10平方米；非住宅建筑面積1905.72平方米：商業(yè)用房施建筑面積1608.18平方米，物業(yè)管理用房建筑面積（其中包括業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室33.18㎡）201.30平方米，垃圾用房建筑面積52.08平方米，門(mén)衛室建筑面積23.36平方米，公共食堂建筑面積20.80平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：1097.02平方米。其中，架空層建筑面積246.48平方米；保溫層建筑面積850.54平方米。
地下（含半地下）室建筑面積及層數：27095.79平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積24651.87平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1476.38平方米；地下設備用房建筑面積786.39平方米；地下物管用房181.15平方米。
本建筑區劃總綠地面積：9783.99平方米。
本建筑區劃容積率：2.50；建筑密度：13.51%；綠地率：37%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位795輛。其中，住宅停車(chē)位779輛；商業(yè)停車(chē)位13輛；配套停車(chē)位3輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位668輛。
本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積435.87平方米。本建筑區劃市政共用設施點(diǎn)建筑位面積90.00平方米。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積：382.45平方米。分別位于3#樓1F建筑面積201.30平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房33.18平方米）；3#樓-1F建筑面積181.15平方米。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：33.18平方米。位于地上物管用房?jì)?/SPAN>。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2020年 4 月 1 日和 4 月 2 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都市房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年 4 月 3 日、2020年 4 月 7 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
聯(lián)系人： 何老師
招標人： 成都鴻康嘉信實(shí)業(yè)有限公司
