“高新萬(wàn)科中心”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川川商置業(yè)有限公司決定對“高新萬(wàn)科中心”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)： 高新萬(wàn)科中心
建設單位：四川川商置業(yè)有限公司
“高新萬(wàn)科中心”項目位于成都市高新區吉瑞二路188號。北至吉瑞一路，南至吉瑞二路，西至吉慶二路，東至吉慶三路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、酒店、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積151830.22平方米。其中：地上辦公用房建筑面積78633.33平方米，地上商業(yè)用房建筑面積6642.67平方米；地上酒店用房建筑面積15001.00平方米，地上物管用房建筑面積228.00平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）。
地下物管用房建筑面積228.00平方米，地下商業(yè)面積8523.71平方米，地下酒店用房1284.74平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積32962.33平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1039.32平方米，地下設備用房建筑面積5419.02平方米，地下垃圾用房建筑面積52.09平方，地下市政用房建筑面積90平方米。
總綠地面積3140.79平方米，基底面積8375.42平方米。
項目容積率：4.8；綠地率：15.00%；建筑密度：40.00%。
建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)位共計881個(gè)（地下），地下非機動(dòng)車(chē)位771個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：2號樓3F、2號樓-1F，總建筑面積：456平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：2號樓3F物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/SPAN>建筑面積：30平方米。
三、招標人
本項目招標人：四川川商置業(yè)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月07日、2020年04月08日工作時(shí)間內在 成都市雙流區西航港成白路88號華豐食品城504棟5樓 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年04月07日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區西航港成白路88號華豐食品城504棟5樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2020年04月02日、2020年04月03日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區西航港成白路88號華豐食品城504棟5樓 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。
招標人：四川川商置業(yè)有限公司
