按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市歆越達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“彭州萬(wàn)達廣場(chǎng)”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)： 彭州萬(wàn)達廣場(chǎng) 　

建設單位：彭州市歆越達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

“彭州萬(wàn)達廣場(chǎng)”項目位于彭州市玉壘西路8號。北至九峰北路，南至蟠龍南路，西至玉壘西路、牡丹大道北二段，東至鎣華西路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層住宅、辦公、超市、商業(yè)。

本項目容積率：2.5； 綠地率：20.00%；建筑密度：40%。

本項目規劃總建筑面積510012.72平方米。其中：地上住宅建筑面積172641.71平方米，地上商業(yè)建筑面積165397.16平方米，地上辦公建筑面積44367.06平方米，地上物管用房建筑面積525平方米，地上養老服務(wù)設施451.20平方米，地上公廁80.00平方米，地上門(mén)衛48.00平方米，地上垃圾用房138.11平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積111959.10平方米，地下超市建筑面積7143.00平方米，地下市政設施（配電房）面積350平方米，地下物管用房建筑面積500平方米。

總綠地面積30691.86平方米，基底面積61383.72平方米，全民健身場(chǎng)所1200平方米。

建筑區劃內按規劃配備的機動(dòng)車(chē)位共計3819輛，其中地上機動(dòng)車(chē)庫626輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位3193輛；地上非機動(dòng)車(chē)位3880輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于：4#樓4F、6#樓-1F、9#樓二單元1F、14#二單元1F、9#一單元-1F、14#二單元-1F，總建筑面積1025平方米（含業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房30平方米）。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

 位于：物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?/SPAN>建筑面積：30平方米。

三、招標人

本項目招標人：彭州市歆越達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月09日、2020年05月11日日工作時(shí)間內在 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月09日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2020年05月07日、2020年05月08日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

 

招標人：彭州市歆越達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司 

                                                    2020年05月06日