按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都立達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“御景峰閣”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于成都市蒲江縣紫東路7號，四至范圍：東至錦麗花語(yǔ)B區；西至了翁路；南至規劃道路 ；北至規劃道路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

3、本建筑區劃總建筑面積43552.28平方米。其中住宅建筑面積28806.42平方米，商業(yè)建筑面積200.97平方米，門(mén)衛室建筑面積17.28平方米，消控制室建筑面積41.60平方米，地下室處地面樓梯14.10平方米，出地面風(fēng)井43.69平方米，垃圾用房30.42平方米，地下室柴油發(fā)電機房出地面煙道16.32平方米；地上不計容建筑面積1259.63平方米；商業(yè)非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區（不計入建筑面積和容積率）15.00平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房208.30平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其它用房建筑面積12913.55平方米.

容積率：2.00，綠地率：35.03%，建筑密度：16.45%

機動(dòng)車(chē)位352個(gè)、非機動(dòng)車(chē)位357個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積208.30平方米位于4號樓1層及地下負1層；

 2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30.90平方米位于4號樓1層；

三、投標單位資格要求

業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

四、 投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

招標人：成都立達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司