“泰達時(shí)代中心”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都九匯時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“泰達時(shí)代中心”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用 公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：泰達時(shí)代中心
建設單位：成都九匯時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區天府大道北段1288號。四至范圍：南至錦城大道，北至蜀錦路，東至天府大道，西至金融城南路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
“泰達時(shí)代中心”規劃總建筑面積164080.38平方米。
地上計入容積率的建筑面積116832.94平方米，其中：辦公用房建筑面積97802.65平方米，商業(yè)用房建筑面積18758.34平方米，物管用房271.95平方米。
地下建筑面積46197.20平方米，共3層，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積39324.19平方米，地下設備用房建筑面積5574.60平方米，地下餐飲用房647.38平方米，地下物管用房244.42平方米，室外消防水池296.61平方米，消防控制室建筑面積110.00平方米。
總綠地面積3009.39平方米，建筑基底總面積7714.44平方米。
容積率5.995，綠地率15.40%，建筑密度39.59%。
建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)位共計1000輛。其中：辦公車(chē)位871輛，商業(yè)車(chē)位127輛，物管車(chē)位2輛。
建筑區劃內按規劃配備的非機動(dòng)車(chē)位957輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)管理用房建筑面積為516.37平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。
位于：1#樓與4#樓之間3層271.95平方米，3#樓-1層244.42平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積30平方米，位于物管用房?jì)取?/SPAN>
三、招標人
本項目招標人：成都九匯時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月22日、2020年05月25日工作時(shí)間內在 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月22日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2020年05月20日、2020年05月21日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區西航港成白路88號504棟5樓 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：成都九匯時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
