按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司決定對“海倫堡天源大廈”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目規模：

   本項目規劃建設凈用地面積為13023.11平方米；總建筑面積為77728.16平方米；地上建筑總面積為52524.44平方米，其中辦公用房建筑面積為36854.33平方米,商業(yè)用房建筑面積為19962.97平方米（含地下商業(yè)用房建筑面積5089.27平方米）,物管用房建筑面積為317.41平方米（含30.00 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房）；地下建筑面積25203.72平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為14966.70平方米,地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為862.48平方米,地下設備用房建筑面積為4240.98平方米，地鐵口接駁通道建筑面積為44.29平方米；地上不計入容計率建筑面積為432.07平方米，其中首層架空部分（公共通道）為317.16平方米，外墻外保溫建筑面積為114.91平方米。

  本建筑區劃的綜合容積率4.00，建筑密度48.18%。

  本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位381個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)573個(gè)。

  四至范圍：北至海倫堡天源大廈用地紅線(xiàn)，南至海倫堡天源大廈用地紅線(xiàn)，西至海倫堡天源大廈用地紅線(xiàn)，東至劍南大道。

2、物業(yè)類(lèi)型：辦公、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市高新區劍南大道中段1680號

二、招標人：

本項目招標人：四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2020 年 5 月27 日、 2020年 5 月  28 日工作時(shí)間內在成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名時(shí)間

1．于 2020年 5 月 22 日至  2020年 5 月 26 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人 ：四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司