“鳳溪院子”前期物業(yè)服務(wù)招標公告
按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都溫江區金榮實(shí)業(yè)有限公司決定對“鳳溪院子”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市溫江區五洞橋路639號
四至范圍：東至千石路；西至鳳溪大道；南至廣柳路；北至五洞橋路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
3、本建筑區劃總建筑面積252628.47平方米；
其中地上建筑面積151320.28平方米：其中住宅139656.28平方米、社區衛生服務(wù)中心3611.08平方米、社區服務(wù)中心1961.34平方米、公廁87.62平方米、農貿市場(chǎng)2014.65平方米、綜合健身館2132.48平方米、社區養老設施1256.82平方米、再生資源回收站112.78平方米、物業(yè)管理用房388.53平方米、門(mén)衛室26.88平方米、配套休息室71.82平方米。
地上不計容建筑面積3734.07平方米：其中架空層3015.07平方米、機動(dòng)車(chē)庫出入口719.00平方米。
地下室建筑面積（不計容）97574.12平方米：其中地下住宅15434.85平方米、地下車(chē)庫74123.25平方米、地下設備用房4719.80平方米、地下物管用房371.40平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫2660.60平方米、消防控制室77.42平方米、垃圾用房186.80平方米。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1965個(gè)；非機動(dòng)車(chē)位1676個(gè)。
總容積率2.00；總建筑密度25.00%；綠地率31.64%。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積729.93平方米位于1#樓1層358.53平方米、1#樓負1層371.40平方米；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米位于1#樓1層；
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月28日、2020年 05月29日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費捌佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年05月28日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費捌佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2020年05月26日、2020年05月27日17前時(shí)至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都溫江區金榮實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
