按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都江南昊園置業(yè)有限公司決定對“江南壹品城（南區）-C區”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：江南壹品城（南區）-C區

建設單位：成都江南昊園置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區西河鎮西江大道518號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)（本次招標地塊全部為非住宅）。

“江南壹品城（南區）-C區”總建筑面積：254709.27㎡，占地面積：94701.12㎡。地上計入容積率建筑總面積162856.30㎡，其中辦公用房建筑面積122868.65㎡（其中汽車(chē)國際大廈26067.67㎡，汽車(chē)品牌展示中心46066.42㎡，其他辦公用房50734.56㎡）；商業(yè)用房建筑面積39987.65㎡（其中汽車(chē)主題商業(yè)34987.65㎡，汽車(chē)博覽中心5000.00㎡）。地上不計入容積率建筑總面積44014.35㎡（為停車(chē)樓）。地下建筑面積為47838.62㎡（2層），其中機動(dòng)車(chē)庫建筑面積41977.08㎡，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積4072.12㎡，設備用房建筑面積1789.42㎡?？偩G地面積337.44㎡。機動(dòng)車(chē)位3113輛（其中地上室外停車(chē)位490輛（地面200輛，屋面290輛）；停車(chē)樓停車(chē)位1278輛；地下停車(chē)位1345輛（機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1091輛，機械停車(chē)位254輛））。非機動(dòng)車(chē)位2708輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積1175.55㎡，位于江南壹品城（南區）5號樓1層、6號樓1層、負1層。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡，位于江南壹品城（南區）5號樓1層、6號樓1層。

三、招標人

招標人：成都江南昊園置業(yè)有限公司

地址：成都市龍泉驛區西河鎮西江大道518號

聯(lián)系人：曹經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：13438368098

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年6月2日和2020年6月3日工作時(shí)間（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）內在成都市龍泉驛區西河鎮西江大道518號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年6月2日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區西河鎮西江大道518號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

五、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在本市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于80分；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

六、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請于2020年5月29日和2020年6月1日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00））到成都市龍泉驛區西河鎮西江大道518號報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

招標人：成都江南昊園置業(yè)有限公司

                                                                       2020年5月28日