按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都中際投資集團有限公司現決定對“中際匯菁苑”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于蓉北商貿大道一段14號、蓉北商貿大道14號。

規劃建設凈用地面積10668.10平方米。

規劃總建筑面積43425.81平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

地上計入容積率的建筑面積26668.08平方米。 其中，住宅建筑面積26464.84平方米；非住宅建筑面積203.24平方米：建設項目配套設施建筑面積136.94平方米（物管用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)室100.65平方米，門(mén)房36.29平方米），消防控制室建筑面積44.84平方米，垃圾用房建筑面積21.46平方米。

地上不計入容積率的建筑面積964.73平方米。其中，首層架空部分建筑面積964.73平方米：架空層（公共活動(dòng)空間）建筑面積412.18平方米，架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）建筑面積552.55平方米。

地下總建筑面積15793.00平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積13527.43平方米，地下設備用房面積2113.20平方米，物管用房100.50平方米，市政設施用房51.87平方米。

本建筑區劃總綠地面積3755.34平方米。

本建筑區劃的總容積率為2.50；綠地率為35.20%；總建筑密度為14.66%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位345輛。其中住宅停車(chē)位342輛 ，物管辦公機動(dòng)車(chē)位3輛。本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位270輛。

    二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況   

物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積170.88㎡，位于：2#樓1F、地下室-1F。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.27㎡，位于2#樓1F地上物管用房?jì)?/SPAN>。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，2019年度信用記分累計不低于100分，且未被列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2020年6月3日和6月4日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、投標保證金

（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。

（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。

六、投標保證金的退還

中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；

未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。

七、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2020年6月5日至2020年6月8日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

聯(lián) 系 人：何老師

 

                               招標人：成都中際投資集團有限公司     

                                                          2020年6月2日