按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，都江堰外灘置業(yè)有限公司決定對“外灘國際”采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況
外灘國際位于：灌溫路72號
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、商業(yè)、酒店。
本項目規劃總建筑面積：227888.96㎡，
（一）住宅建筑面積59391.92㎡，非住宅建筑面積99819.75㎡，地下（半地下）計容建筑面積3160.78㎡，地下（半地下）不計容建筑面積62407.95㎡，地下機動(dòng)車(chē)位1642輛，非機動(dòng)車(chē)位1825輛。
（二）容積率2.86，建筑密度28.91﹪，綠地率26.46%，
（三）物業(yè)用房791.46㎡（含88.12㎡業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于：建筑區劃內6號樓，1樓、2樓，16號樓1樓。
二、招標人
本項目招標人：都江堰外灘置業(yè)有限公司
電 話(huà)：15198222313
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年07月02日至2020年07月03日工作時(shí)間內在都江堰外灘置業(yè)有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年07月02日工作時(shí)間內在都江堰外灘置業(yè)有限公司購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請于2020年06月30日至2020年07月01日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，在都江堰外灘置業(yè)有限公司報名購買(mǎi)資格預審文件或招標文件，每套資格預審文件收取工本費600.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
七、監督部門(mén)
都江堰市住房和城鄉建設局
都江堰外灘置業(yè)有限公司
