按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都雅頌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“錦尚雅宸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于成都市溫江區祥和街99號。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
本項目總建筑面積：347623.99平方米。
地上計入容積率的建筑面積：237867.05平方米。其中，住宅建筑面積：181115.22平方米，1335套；非住宅56751.83平方米（含商業(yè)建筑面積44509.83平方米，辦公建筑面積11762.00平方米），地上物管用房（含30㎡業(yè)委會(huì )用房）建筑面積450.00平方米，住宅門(mén)衛房30.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積5743.99平方米，首層架空層（作為公共活動(dòng)使用）1548.60平方米，首層架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)使用）1432.50平方米，保溫層建筑面積2314.56平方米。
地下建筑面積及層數104012.95平方米。其中商業(yè)和住宅地下室104012.95平方米，（含地下商業(yè)8197.44平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫85016.11平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫2268.00平方米，地下設備用房7931.40平方米，地下物管用房450.00平方米，地下垃圾用房150.00平方米。
本項目容積率：2.55； 綠地率：31.17%。
綠地面積29408.19平方米，全民健身場(chǎng)所1400.00平方米。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位2699輛。其中：住宅停車(chē)位2174輛；商業(yè)停車(chē)位517輛，配套用房停車(chē)位8輛。
本項目規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2467輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
該項目按規劃配備的物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房共計總建筑面積為900.00 平方米， 其中：
1、地上物業(yè)服務(wù)用房位于19#樓地上一層，建筑面積為420.00平方米；
2、地下物業(yè)服務(wù)用房位于6#樓2單元地下一層，112.00平方米；8#樓1單元地下一層118.00平方米；8#樓2單元地下一層220.00平方米；地下物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積為450.00平方米；
3、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于 19#樓地上一層，建筑面積為30.00 平方米。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
3、投標前三年內未有限制投標的違法、違規情況。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2020年7月7日和7月8日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年7月9日至2020年7月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
七、招標人：成都雅頌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：17736826923
招標人：成都雅頌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
