按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，彭州市龍興置業(yè)有限公司決定對“天樾云宸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 多層小高層和高層住宅、商業(yè)。
“天樾云宸”位于彭州市天彭街道玉壘西路39號 。
總規劃用地面積55675.944平方米。
規劃總建筑面積156828.64平方米。
地上計入容積率建筑面積111351.88平方米。其中，住宅建筑面積104461.30平方米；非住宅建筑面積6890.58平方米：商業(yè)用房建筑面積5954.64平方米，物管用房（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房36.00㎡）建筑面積471.00平方米，公廁建筑面積84.66平方米，養老服務(wù)設施建筑面積277.00平方米，門(mén)衛室建筑面積103.28平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1396.76平方米。其中，垃圾用房建筑面積85.00平方米，大門(mén)，131.76平方米，保溫層面積1180.00平方米。
地下建筑面積及層數44080.00平方米，一層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積40544.62平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1488.22平方米；地下設備用房1984.37平方米；地下消防控制室用房面積62.79平方米。
總綠地面積16843.69平方米。
本建筑區劃容積率2.0 ，綠地率30.25%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫1337個(gè)。其中，地下住宅停車(chē)位1337輛。
非機動(dòng)停車(chē)位1217輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為471.00平方米。位于2號樓1層（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房36.00㎡）。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房36.00平方米。位于2號樓1層（含在物管用房?jì)龋?/SPAN>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分。
3、本年度新成立的企業(yè)在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2020年度信用記分不低于100分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2020年7月15日和7月16日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2019年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
5、本年度新成立的企業(yè)在成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2020年度信用記分不低于100分（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、投標保證金
（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。
（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。
（三）投標保證金的退還
中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；
未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。
六、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2020年7月17日至2020年7月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民貳仟元整（中標與否均不退）。
聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：李老師
招標人：彭州市龍興置業(yè)有限公司
