按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川鼎際投資有限公司決定對“ 遠達天嶼城溪邸”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：遠達天嶼城溪邸     　

建設單位：四川鼎際投資有限公司

“遠達天嶼城溪邸”位于高新區錦和西二街198號。南至錦和西三街，北至錦和西二街，東至錦和路，西至遠達天嶼城溪邸項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃總建筑面積50950.39平方米。

地上部分：住宅建筑面積29966.60平方米，門(mén)衛房建筑面積11.4平方米，地上物管用房建筑面積104.45平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房）。

地下室建筑面積20019.54平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫（含設備用房）建筑面積13526.10平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積510.84平方米，物管用房建筑面積101.48平方米，消防控制室建筑面積48.13平方米，垃圾用房建筑面積34平方米，市政設施用房30.87平方米，設備用房建筑面積1927.80平方米 ，地下住宅（儲藏間）建筑面積3840.32平方米。

容積率2.5，建筑密度24.99%，綠地率36.75%。

基底建筑面積3007.25平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積228.89平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位406輛，非機動(dòng)車(chē)位340輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

總建筑面積：205.93㎡ (含30㎡業(yè)主委員會(huì )議事用房）

位于：19號樓1F，建筑面積104.45㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )議事用房）；

19號樓-1F，建筑面積101.48㎡。

三、招標人

本項目招標人：四川鼎際投資有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2022年08月29日、2022年08月30日工作時(shí)間內在 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2022年08月29日前在工作時(shí)間內到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2022年08月25日、2022年08月26日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人： 四川鼎際投資有限公司

2022年08月24日