按照《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，決定對“中日國際康養城項目2020（TP)-16號、2021（TP)-24號地塊”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目名稱(chēng)：中日國際康養城項目2020（TP)-16號、2021（TP)-24號地塊

2、招標人：四川圓中康養城置業(yè)發(fā)展有限公司

3、本項目位于: 眉山市彭山區錦江鎮官廳村、白鶴村

4、住宅地塊：

總建設凈用地面積：27246.62㎡。

　　總建筑面積：74225.57㎡。地下總建筑面積18616.76平方米，地上總建筑面積55608.81平方米（住宅建筑面積16224.55平方米；非住宅建筑面積39384.26平方米,其中商業(yè)建筑面積：38068.83平方米，配套設施建筑面積：198.59平方米；其他建筑面積：1116.84平方米）。

綠化面積：4089.72㎡，綠地率：15.01%；

容積率1.99999。

機動(dòng)車(chē)位：地下465個(gè)（住宅停車(chē)位159個(gè)，商業(yè)停車(chē)位306個(gè)），地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房建筑面積18616.76㎡，地下非機動(dòng)車(chē)位457個(gè)（住宅76個(gè)，商業(yè)381個(gè)）。

小區出入口2個(gè)，地下車(chē)庫出入口2個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房及業(yè)委會(huì )用房的配置情況

　　物業(yè)服務(wù)用房及業(yè)委會(huì )用房:總建筑面積面積為108.59平方米。其中：地上32.45平方米，位于129號樓地上，地下76.14平方米，位于129號、141號樓樓地下。

業(yè)主委員會(huì )用房：位于129號樓一層物管用房?jì)?，建筑面積為30平方米。

三、擬執行物業(yè)服務(wù)標準

擬暫按眉山天府新區《住宅物業(yè)服務(wù)等級劃分》中的“住宅物業(yè)四級服務(wù)”標準執行物業(yè)服務(wù)。

四、投標申請人資格要求：

依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：1、具有獨立承擔民事責任的能力。2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。3、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名時(shí)間及報名要求：

報名時(shí)間：2022年9月 16日至2022年 10月5日時(shí)間內 09:30－11:30、14:30--17:00。

本次招標采取預約報名，報名單位先進(jìn)行報名預約，預約聯(lián)系人  任嬌（ 電話(huà) 18081063317）。預約成功后，報名單位在預約時(shí)間到成都瑞順物業(yè)有限公司找任嬌老師報名（電話(huà) 18081063317），同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標文件每套人民幣500元（現金，售后不退）?！?/span>

六、投標報名所需資料

（1）單位法定代表人授權委托書(shū)、有效身份證原件及加蓋鮮章復印件；

（2）注冊于中華人民共和國的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照正、副本原件及加蓋鮮章復印件；

以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份。

（3）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人授權委托書(shū)原件及身份證、投標單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件（復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、招標人及聯(lián)系方式

招標人：四川圓中康養城置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：王健  聯(lián)系電話(huà)：17713570361

2022年9月15日