按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市熙錦投資有限公司決定對“錦江賦·壹號院”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市錦江區三圣街道石榴街199號。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“錦江賦·壹號院”規劃用地面積72905.27平方米，總建筑面積246870.74平方米。
地上計入容積率的建筑面積145810.43平方米：其中，住宅建筑面積111856.49平方米，統籌住房建筑面積33536.83平方米；物管用房建筑面積372.30平方米（含不少于30平米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛房建筑面積44.81平方米。
地上不計入容積率的建筑面積3422.04平方米：其中，首層架空部分（只作為綠化、公共空間）建筑面積3422.04平方米。
地下室建筑面積及層數97638.27平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積72095.25平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積2480.39平方米；地下物管用房建筑面積372.25平方米；垃圾用房建筑面積130.97平方米；配套用房（住宅）建筑面積14639.25平方米；獨立儲藏室建筑面積3948.85平方米；設備用房建筑面積3971.31平方米。
本區劃綠地面積25517.00平方米。
本區劃全民健身場(chǎng)地1075.00平方米。
本區劃容積率2.00；綠地率35.00%；建筑密度：19.99%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1976輛。其中，普通住宅停車(chē)位1518輛，統籌住房停車(chē)位403輛，地下配套停車(chē)位55輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位1649輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
地上位于：24號樓一層372.30㎡（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；
地下位于：24號樓地下一層372.25㎡；
總建筑面積：744.55平方米（含不小于30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級；
3、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；
4、信用中國www.creditchina.gov.cn內無(wú)行政處罰、失信懲戒、風(fēng)險提示；
5、全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn/未列入建筑市場(chǎng)監管平臺黑名單。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2022年10月17日和10月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照（營(yíng)業(yè)執照驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
五、投標保證金
（一）投標保證金的金額：壹拾萬(wàn)元人民幣。
（二）投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納（收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供）。
六、投標保證金的退還
中標單位與招標單位簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同，備案后憑前期物業(yè)服務(wù)合同、投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計；
未中標單位，未中標單位應在中標信息公示20天后，憑投標保證金收據及退款申請退還保證金，利息不計。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、本次招標不設預審，報名單位可直接于2022年10月19日至2022年10月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號
聯(lián)系電話(huà)：86630101
招標人： 成都市熙錦投資有限公司
日期：2022年10月14日
