按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高新區社事投資發(fā)展有限公司決定對“新華南片區公建配套項目”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)單位?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于高新區新通大道35號。物業(yè)類(lèi)型為：公建配套。
本項目規劃建設凈用地面積6856.99平方米，規劃總建筑面積26467.70平方米。
地上建筑面積16852.88平方米。其中，社區服務(wù)中心建筑面積1506.40平方米，社區用房建筑面積806.24平方米，農貿市場(chǎng)建筑面積1507.88平方米，郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積166.75平方米，公廁建筑面積300.84平方米，文化活動(dòng)中心建筑面積3016.62平方米，衛生服務(wù)中心建筑面積2808.04平方米，綜合健身館建筑面積2016.94平方米，社區公交?？空窘ㄖ娣e177.18平方米，社區養老服務(wù)設施建筑面積3150.11平方米，環(huán)衛休息站建筑面積36.63平方米，再生資源回收站建筑面積102.09平方米，物管用房建筑面積109.15平方米，消防控制室建筑面積69.50平方米，垃圾用房建筑面積42.14平方米。
地下室建筑面積及層數9614.82平方米,2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積8686.30平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積446.01平方米，公共服務(wù)設施建筑面積372.05平方米。
本建筑區劃容積率：2.39；建筑密度：40%。
本建筑區劃規劃建設地上機動(dòng)停車(chē)位3個(gè)，地下機動(dòng)停車(chē)位160個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房總建筑面積109.15平方米，位于大樓一層。
三、招標人
招標人：成都高新區社事投資發(fā)展有限公司
四、投標資格要求
1.物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)。
2.成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺（https://zw.cdzjryb.com/publicweb/WebController/fowardWeb）本年度信用記分不低于100分；或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzjryb.com/zhwy/#/enterprise/director）當前信用等級不低于B級；或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統（https://pt.cdzjryb.com:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等級不低于B級。
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、報名時(shí)需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分不低于100分截圖，或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺當前信用等級不低于B級截圖，或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統本年度信用分值不低于60分、信用等級不低于B級截圖；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人申請人請于2022年 12 月02 日至2022年 12 月 05 日（法定公休日、法定節假日除外）9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)至成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室報名。
七、購買(mǎi)招標文件
本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元，發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。
聯(lián)系電話(huà)：028-85875476
招標人：成都高新區社事投資發(fā)展有限公司
招標代理機構：四川旭宏招標代理有限責任公司
日 期：2022年12月01
