根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都騰置業(yè)有限公司決定對“鳳棲南庭 ”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

有關(guān)事項公告如下：

  一、物業(yè)概況：

“鳳棲南庭 ”位于：成都市溫江區柳林堰一路616號

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積69173.35平方米，住宅建筑面積43571.72平方米，商業(yè)建筑面積4899.92平方米，地下建筑面積19494.97平方米，地上不計入容積率面積1058.63平方米，機動(dòng)車(chē)位563個(gè)，非機動(dòng)車(chē)位486個(gè)

容積率2.5，綠地率30%，建筑密度24.78%

物業(yè)用房277.21平方米

二、招標人：

本項目招標人：成都騰逸置業(yè)有限公司

三、投標資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）物業(yè)服務(wù)機構本年度房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺記分不低于100分或者在住建蓉E辦智慧物業(yè)政務(wù)平臺上信用等級不低于B級60分。

三、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、信用記分截圖、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

四、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2022年  12 月 22日至2022年 12 月 26  日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到成都市錦江區華興街商業(yè)場(chǎng)新座十樓報名，并在2022年  12 月 27 日至2022年 12  月  28日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00到報名地點(diǎn)購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費1200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話(huà)：13540286262

      招標人：成都騰逸置業(yè)有限公司

                                              2022年  12 月 22 日