按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司決定對“邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司北壇街西側、城北幼兒園東側地塊開(kāi)發(fā)項目”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
項目名稱(chēng)：邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司北壇街西側、城北幼兒園東側地塊開(kāi)發(fā)項目
建設單位：邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司
“邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司北壇街西側、城北幼兒園東側地塊開(kāi)發(fā)項目”位于成都市邛崍市北壇街西側、城北幼兒園東側。東至規劃道路，南至品學(xué)路，西至北壇街，北至規劃道路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本項目規劃建設凈用地面積31572.98平方米；總建筑面積90962.86平方米。
地上部分：住宅62920.74平方米，地上物管用房建筑面積185.34平方米（含61.82平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛室25.33平方米,公廁14.55平方米。
地下（含半地下）室建筑面積25362.82平方米（地下共1層）。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為22856.36平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積為970平方米，地下物管用房建筑面積為182.57平方米，地下垃圾用房98.77平方米，地下設備用房1255.12平方米。
全民健身場(chǎng)所面積603.33平方米。
本項目容積率2.00，總建筑密度21.22%，綠地率35%。
本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位759個(gè)（其中：住宅停車(chē)位756個(gè)，物管停車(chē)位3個(gè)）；按照規劃設計建設地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位634個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
位于：2號樓負一層、1-2F，總建筑面積367.91㎡（含61.82平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：
位于：2號樓，建筑面積61.82平方米。
三、招標人
本項目招標人：邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司
四、投標資格要求
1.物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)。
2.成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺（https://zw.cdzjryb.com/publicweb/WebController/fowardWeb）本年度信用記分不低于100分；或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzjryb.com/zhwy/#/enterprise/director）當前信用等級不低于B級；或成都市住建領(lǐng)域信用信息管理系統（https://pt.cdzjryb.com:8400/?params=rightCode:10811101）本年度信用分值不低于60分、信用等級不低于B級。
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
五、報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)
本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2023年01月04日、2023年01月05日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新區天府大道南段1399號時(shí)代天城1棟26層2603室報名并同時(shí)購買(mǎi)招標文件。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份800.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。
七、 聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：邛崍市熙錦崍盛置業(yè)有限公司
2023年01月03日
