蜀道寬境小區銷(xiāo)售中心及樣板示范區物業(yè)服務(wù)項目已具備招標條件，招標人為四川瑞成置業(yè)有限責任公司，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標，接受符合相應要求的潛在投標人前來(lái)就該項目進(jìn)行投標。
1．項目概況與招標范圍
1.1項目名稱(chēng)：蜀道寬境小區銷(xiāo)售中心及樣板示范區物業(yè)服務(wù)。
1.2項目地點(diǎn)：成都市高新區錦翰路2666號。
1.3項目規模：售樓部物業(yè)管理服務(wù)，管理服務(wù)面積：售樓部主體建筑約990.00㎡、樣板房600.00㎡、外圍區域約3350.00㎡，建筑層數：二層。
1.4招標范圍：包括蜀道寬境小區項目銷(xiāo)售中心、樣板示范區及其他相關(guān)范圍等，其中：銷(xiāo)售中心面積約為990.00㎡，樣板示范區面積約為3950.00㎡（其中樣板間約為600.00㎡；景觀(guān)綠化展示區約3350.00㎡）,共計約4940.00㎡。
服務(wù)內容包括但不限于下述內容:
（1）本物業(yè)服務(wù)區域內秩序（含日常安全巡查服務(wù)和消防設施設備巡查）以及安全警示管理;
（2）本物業(yè)服務(wù)區域內車(chē)輛(機動(dòng)車(chē)和非機動(dòng)車(chē))行駛、停放及場(chǎng)所的管理；
（3）本物業(yè)服務(wù)區域供水、供電、電信等專(zhuān)業(yè)單位在物業(yè)服務(wù)區域內對相關(guān)管線(xiàn)、設施維修養護時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調和管理；
（4）本物業(yè)服務(wù)區域內環(huán)境衛生的維護，垃圾收集及清運到案場(chǎng)內制定垃圾堆放點(diǎn)；
（5）本物業(yè)服務(wù)日常、專(zhuān)項工作情況的記錄，服務(wù)檔案的建立與保管；
（6）本物業(yè)服務(wù)區域的水吧服務(wù)、禮賓服務(wù)；
（7）本物業(yè)服務(wù)相關(guān)專(zhuān)項培訓；
（8）本物業(yè)服務(wù)區域完成綠化養護工作；
（9）完成甲方交辦的臨時(shí)性工作。
1.5服務(wù)標準：
1. 秩序維護崗實(shí)施24小時(shí)輪班制度，每12小時(shí)輪班；
2. 各班次實(shí)施每1小時(shí)巡查1次，并做好相關(guān)巡檢記錄；
4. 所有人員、物品出入均按管理制度進(jìn)行登記；
5. 按巡查記錄表填寫(xiě)每日巡查結果，并交甲方或項目部存檔；
6. 清潔人員上班實(shí)施兩班制；
7. 清潔人員負責銷(xiāo)售大廳保潔、室內公共區域保潔、洗手間保潔、室外景觀(guān)區域的保潔等。
2. 服務(wù)期限：服務(wù)期暫定為30個(gè)月（自收到甲方進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)之日起算）。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人具有獨立企業(yè)法人資格，營(yíng)業(yè)執照中的營(yíng)業(yè)范圍應含物業(yè)管理。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3投標人不得存在下列情形之一：
（1）被責令停業(yè)的。
（2）財產(chǎn)被接管或凍結的。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請持經(jīng)辦人身份證原件于2023年1月12日至2023年1月16日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9：00時(shí)至11:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午14：00時(shí)至17：00時(shí),在成都銀典招投標代理有限公司（成都市武侯區高升橋東路二段高盛中心822室）持介紹信原件、身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋鮮章）辦理報名手續。
4.2招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為2023 年2月6日 13 時(shí) 30 分，遞交地點(diǎn)為四川省成都市武侯區長(cháng)益商業(yè)寓所0536室成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心開(kāi)標室 。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)站（http://m.snohomisheventcenter.com/）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招標代理機構： 成都銀典招投標代理有限公司
地址： 成都市武侯區高升橋東路二段高盛中心822室
聯(lián)系人：王勤
聯(lián)系電話(huà)：028-87789882
四川瑞成置業(yè)有限責任公司
2023年 1 月12 日
