按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中綠園置業(yè)有限公司決定對“金沙名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本項目位于青羊區清百路555號。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃凈用地面積：47196.66平方米。規劃總建筑面積：124189.53平方米。

地上計入容積率的建筑面積：84953.98平方米。其中，住宅建筑面積80448.28平方米；非住宅建筑面積4505.70方米，其中，商業(yè)建筑面積4303.14平方米，物管用房（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積202.56平方米。

地上不計入容積率的建筑面積：4152.12平方米。其中，首層架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積1402.52平方米，首層架空部分（公共通道）建筑面積392.05平方米，首層架空部分（非機動(dòng)車(chē)庫）建筑面積948.21平方米，外墻外保溫層建筑面積1409.34平方米。

地下室建筑面積：35083.43平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積30699.67平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積516.50平方米，地下商業(yè)建筑面積1249.22方米，開(kāi)閉所建筑面積212.92平方米，垃圾用房面積68.85平方米，地下物管用房建筑面積198.51平方米，設備用房建筑面積2137.76平方米。

本建筑區劃容積率：1.80；總建筑密度：18.77%；綠地率：35.01%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1015輛。其中，住宅停車(chē)位966輛，商業(yè)停車(chē)位45輛，物管用房停車(chē)位4輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位866輛。

本建筑區劃規劃建設全民健身場(chǎng)所602.29平方米。市政公用設施點(diǎn)位建筑面積150.00平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積：

地上位于20#樓2F、12#樓，建筑面積202.56㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；

地下位于5#樓北側-1F，建筑面積198.51平方米。

業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房建筑面積：30.00平方米，位于12#樓物管用房?jì)?/span>。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2023年1月19日和1月20日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2021年度信用記分累計不低于100分或本年度在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2023年1月28日至2023年1月29日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號

聯(lián)系人：何老師  

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

招標人： 成都中綠園置業(yè)有限公司

2023年1月18日