根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都天投麓城建設發(fā)展有限公司決定對“萬(wàn)安人才公寓及配套項目（二）”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

有關(guān)事項公告如下：

  一、物業(yè)概況：

“萬(wàn)安人才公寓及配套項目（二）”位于：天府新區萬(wàn)安街道東林社區四組

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積80772.15平方米，住宅建筑面積34222.04平方米，商業(yè)建筑面積3361.54平方米，地下建筑面積24229.69平方米，地上不計入容積率面積1792.49平方米，機動(dòng)車(chē)位618個(gè)

物業(yè)用房343.58平方米

二、招標人：

本項目招標人：成都天投麓城建設發(fā)展有限公司

三、投標資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格、具有人員社保、在管項目的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)信用信息，且2022年度房地產(chǎn)行業(yè)信用記分為100分（或以上）或者住建蓉E辦智慧物業(yè)服務(wù)政務(wù)平臺信用等級為B級60分（或以上）。

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

（五）本項目不接受聯(lián)合體投標。

   （六）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件一份、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標承諾書(shū)原件一份、在管項目合同復印件、人員社保繳納記錄、信用記分截圖、營(yíng)業(yè)執照、經(jīng)辦人身份證驗原件留復印件，（所有截圖及復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、其他

中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2023年1月20日、2023年1月28日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到成都高新區天仁路259號1棟8層805號報名并購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話(huà)：13880462637

招標人：成都天投麓城建設發(fā)展有限公司

                                              2023年1月19日