按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都旭泊置業(yè)有限公司決定對龍湖映辰名邸的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：龍湖映辰名邸

建設單位：成都旭泊置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市郫都區園林路118號

本項目物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本項目規劃建設凈用地面積24076.20㎡，規劃總建筑面積68639.82㎡。

其中：住宅建筑面積48011.95㎡，非住宅建筑面積140.45㎡，地上不計入容積率建筑面積1555.32㎡，其中：保溫層面積614.58㎡，首層架空公共活動(dòng)空間面積940.74㎡。地下室建筑面積18932.10㎡，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積17400.00㎡；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積367.50㎡；地下垃圾用房面積40.84㎡，地下設備用房面積986.36㎡。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共580輛，其中：住宅停車(chē)位577輛；非住宅停車(chē)位3輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共484輛，其中：地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位239輛（含：住宅停車(chē)位236輛，非住宅停車(chē)位3輛）；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位245輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積277.85㎡（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房面積30.00㎡）。

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2023年3月2日至2023年3月3日工作時(shí)間內在成都市武侯區天仁路259號南晶國際A座8層805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2023年3月2日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）在成都市住建蓉e辦-智慧物業(yè)系統服務(wù)平臺信用等級不低于B級（含B級）。

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2023年2月27日和2023年3月1日17時(shí)前（工作時(shí)間內）報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區天仁路259號南晶國際A座8層805室

聯(lián)系人：郭老師            

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

招標人：成都旭泊置業(yè)有限公司

日 期：2023年2月27日