按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都絡(luò )杰商貿有限公司決定對“成都工程設計咨詢(xún)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：成都工程設計咨詢(xún)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈

招標單位：成都絡(luò )杰商貿有限公司

本建筑區劃位于成都市金牛區信息園西路98號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：工業(yè)。

“成都工程設計咨詢(xún)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)大廈”總建筑面積95243.68平方米。其中：工業(yè)用房建筑面積67961.84㎡（其中層＞4.2米的16810.47㎡；層高≤4.2米的50789.84㎡）；建設項目配套設施建筑面積280.19㎡（其中物管用房（含業(yè)主委員會(huì )30㎡）213.36㎡，設備用房（消防控制室）66.83㎡）；公共服務(wù)配套設施（公廁）81.34㎡；地下室建筑面積（兩層）27281.84㎡（地下機動(dòng)車(chē)庫26998.35㎡，物管用房195.76㎡，地鐵連接通道87.73㎡）。

本建筑區劃容積率：3.00，建筑密度：40.36%，綠化率20.60%（總綠地面積4674.71㎡）。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位545輛（其中：物管用房配建停車(chē)位7輛，工業(yè)用房配建停車(chē)位538輛），非機動(dòng)車(chē)位（地上）100個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于1#樓1F、2#樓1F、3#-1F，建筑面積379.12㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

位于2#樓1F（物管用房?jì)龋?，建筑面積30㎡。

三、招標人

本項目招標人：成都絡(luò )杰商貿有限公司

招標人聯(lián)系地址：成都市金牛區信息園西路42號

聯(lián)系人：梁耘皓

電  話(huà)：18502866396

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系地址：成都市錦江區月季街268號（創(chuàng )意山）2-1203

聯(lián)系人：劉勇

電  話(huà)：13880762529

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在本市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息（信用信息系統舊版），且本年度信用記分累計高于80分及以上；或建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺），且投標當日前信用評級高于B級及以上；

4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

五、投標報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)間

1、有意向的投標人請于2023年3月7日至2023年3月10日（工作日上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）到成都市錦江區月季街268號（創(chuàng )意山）2-1203報名、購買(mǎi)招標文件。

2、決定報名、購買(mǎi)招標文件的投標單位在報名、購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整（現金，中標與否均不退）。

招標人：成都絡(luò )杰商貿有限公司

2023年3月6日