按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都錦城創(chuàng )展置業(yè)有限公司決定對“流光拾沐佳苑”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：流光拾沐佳苑    

建設單位：成都錦城創(chuàng )展置業(yè)有限公司  

本建筑區劃位于成都市成華區龍瑞一路8號，四至范圍：東至公園綠地（臨東三環(huán)一路），西至公園綠地（臨規劃道路），南至龍瑞一路，北至防護綠地。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積20815.28平方米。

本建筑區劃總建筑面積47106.11 平方米。地上計入容積率的建筑面積31222.00平方米，其中住宅建筑面積31121.62平方米，非住宅100.38平方米；地上不計容建筑面積332.59平方米；地下建筑面積15551.52平方米。

建筑密度30.00%，容積率1.50，綠地率30.00%。

本建筑區劃規劃設計建造地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位13223.64平方米（376個(gè)），地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位499.13平方米（314）個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物管用房總建筑面積200.62平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），位于13號樓1層、地下負1層。

2、業(yè)主委員會(huì )用房建筑面積30.00平方米，位于13號樓1層。

三、招標人

本項目招標人：成都錦城創(chuàng )展置業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：成都市成華區華泰路3號5F－F48

聯(lián)系人：楊先生

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分不低于100分或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中當前企業(yè)信用等級不低于B級；

4、未被列入信用預警、警示對象。

五、凡符合上面第四條要求且收到招標方投標邀請函的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有資格參與本次投標，可按照投標邀請函的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

招標人：成都錦城創(chuàng )展置業(yè)有限公司

2023年3月8日